Выбор добросовестного подрядчика для внутренней отделки дома, косметического и капитального ремонта квартиры или офиса – серьезная задача. Можно долго собирать отзывы в интернете и по знакомым, но у каждого из нас разные требования к качеству работ, разные представления о желаемом результате и т. д.
Выбираем мы строительную бригаду для себя, поэтому, чтобы не было разочарований, финансовых потерь, и не винить в случае неудачной сделки других, заниматься этим вопросом лучше самостоятельно.
Мы подготовили для Вас краткий, но информативный чек-лист о том, как правильно выбрать подрядчика на отделочные работы. Надеемся, наши советы окажутся для Вас ценными, ведь нам есть, чем поделиться – с 2000 года мы профессионально занимаемся строительством домов под ключ в Барнауле и сибирских регионах.
Категории подрядчиков
Исполнителей на строительном рынке можно условно разделить на 4 категории:
- «Шабашники»
- Частные бригады
- Маленькие фирмы
- Крупные строительные фирмы
Первая категория мастеров – это мастера-одиночки, семейные подряды или небольшие бригады, которые работают на себя. В большинстве своем − никаких документов, да и гарантий тоже. Чтобы найти по-настоящему «золотого», ответственного мастера, с высокой квалификацией, соблюдающего субординацию, придется потрудиться. Обычно «шабашники» берут своего клиента ценой. Не секрет, что расценки на строительные работы для ряда заказчиков – главный аргумент в выборе бригады.
Второй пласт рынка строителей-отделочников – небольшие частные бригады. Здесь уже чаще встречаются мастера с хорошей квалификацией. Иногда Вам смогут предоставить даже отчетные документы и составят договор. Клиентов такие небольшие бригады ищут через сарафанное радио или посредством интернета – сайт и социальные сети. Стоимость работ у такого подрядчика несколько выше, чем у «шабашников». Но и качество работ может быть лучше.
Небольшие подрядные фирмы могут быть как однодневками, так и вполне серьезными конторами со своим сайтом, подробным и единым прейскурантом на услуги и т. д. Организация может даже состоять в СРО, что добавляет ей доверия.
Услуги крупных строительных организаций стоят обычно дороже, но Вы можете быть спокойны за качество работ, соблюдение сроков, прозрачность сметы, наличие лицензий и пр. Все будет оформлено документально, фирма не исчезнет с Вашим задатком. В серьезных компаниях есть четкое разделение труда по квалификации, универсальность мастеров практически отсутствует.
Сантехник-каменщик и электрик в одном лице – это хорошо, но опыт говорит об обратном. Узко квалифицированный мастер выполняет свою работу эффективнее, качественнее и в более короткие сроки.
Конечно, случаются форс-мажоры, но крупные фирмы вряд ли будут рисковать репутацией. В случае чего Вы всегда можете привлечь фирму к ответственности.
Однако не все так однозначно в ценовой политике, рынок очень гибкий и иногда крупная фирма может предложить вполне конкурентные цены на отделочные работы, при этом исполнение будет на высшем уровне.
Каким должен быть хороший подрядчик: чек-лист
При анализе рекламных объявлений, различных маркетинговых предложений, на предварительных встречах с подрядчиками, обратите внимание на соответствие строительной бригады этим параметрам:
- Компания или строительная бригада готова предоставить примеры выполненных работ. Объемное портфолио с достойными объектами – хороший аргумент «за». Главное, чтобы это было честно составленное портфолио. Для надежности можно попросить контакты предыдущих заказчиков и пообщаться ними. Довольны ли они работой строителей, была ли работа выполнена в срок и т. д. – не стесняйтесь задавать вопросы.
- Расценки на строительные работы точные, есть утвержденный прайс, который учитывается при составлении сметных документов.
- Перед началом работ оговариваются все нюансы, производится анализ помещения. Основные моменты фиксируются документально. В договоре, приложениях к нему должны быть указаны объемы работ, оговорены сроки, условия приемки-сдачи, порядок выплат денежного вознаграждения и способы решения спорных вопросов. Узнайте, как фирма будет поступать при возникновении претензий к качеству работ и срыве сроков. Переклеит ли бригада обои или переложит плитку? Важна каждая деталь.
- Подрядчик положительно относится к контролю своей работы. Оптимальный вариант − Вы приезжаете на объект «без звонка», в любой момент можете проверить, как ведутся работы.
- Подрядчик готов предоставить гарантию на отделочные работы и исправить дефекты в случае их обнаружения.
- Наличие нужных ресурсов: инструментов, оборудования. Если бригада работает по старинке, в ее арсенале отсутствуют современные инструменты, нет необходимой техники – стоит задуматься.
- Фирма берет на себя ответственность по вывозу строительного мусора. Добросовестный подрядчик сдает объект чистым и красивым.
Если большинство этих пунктов соблюдается, то риск столкнуться с мошенниками, халатным отношением к работе – минимальный.
Качественная внутренняя отделка дома в Барнауле от компании «АРС22»
Если Вы в поиске надежного подрядчика на внутренние работы для жилого или производственного помещения, то предлагаем ознакомиться с нашим предложением:
Ждем Ваших вопросов и заявок по телефону: +7 (3852) 33-33-50. Приходите в наш офис в рабочее время: Барнаул, ул. 5-я Западная, 87.
Будем рады письмам на электронную почту: ars2215@mail.ru.
Доверьтесь профессионалам!
